Việc tư nhân hóa nhà ở thuộc sở hữu của các đô thị bắt đầu vào năm 1991 khi Luật Liên bang "Về tư nhân hóa nhà ở tại Liên bang Nga" có hiệu lực. Người ta cho rằng nó sẽ được hoàn thành vào năm 2007, nhưng điều này đã không xảy ra, vì vậy luật phải được gia hạn thêm ba lần nữa.
Hướng dẫn sử dụng
1
Lần đầu tiên luật tư nhân hóa được gia hạn từ ngày 1 tháng 1 năm 2007 đến ngày 1 tháng 3 năm 2010, nhưng ngay cả điều này cũng không trở thành động lực cho công dân chuyển nhượng các căn hộ mà họ sống theo thỏa thuận thuê nhà xã hội sang tài sản riêng. Do đó, Dmitry Medvedev, khi ông là Tổng thống Liên bang Nga, đã ký một nghị định về việc gia hạn tư nhân hóa cho đến ngày 1 tháng 3 năm 2013, sau đó, thời hạn tiếp theo và như đã hứa, thời hạn cuối cùng cho tư nhân hóa lại một lần nữa được kéo dài cho đến ngày 1 tháng 3 năm 2015.
2
Kể từ ngày này, quyền tư nhân hóa miễn phí nhà ở thành phố sẽ chỉ dành cho một số loại công dân nhất định, bao gồm cả người nghèo, những người đang xếp hàng để nhận và học sinh của trại trẻ mồ côi và trẻ em không có sự chăm sóc của cha mẹ. Những loại công dân này sẽ có thể, nếu họ muốn, trở thành chủ sở hữu căn hộ miễn phí trong vòng một năm sau khi họ nhận được chúng từ thành phố. Tất cả những người khác quyết định trở thành chủ sở hữu của nhà ở đó sẽ mua nó theo giá trị thị trường.
3
Phân tích tình hình với các dịch vụ nhà ở và thuế quan, rõ ràng chính phủ Lôi kéo dài gấp ba lần thời kỳ tư nhân hóa hoàn toàn không nhằm mục đích cung cấp cho công dân bất động sản đắt tiền. Sự thay đổi về tình trạng nhà ở đã cho phép chuyển sự chăm sóc của việc duy trì các tòa nhà chung cư sang vai và ví của chủ sở hữu căn hộ, giảm đáng kể khoản mục chi phí này trong ngân sách thành phố. Bây giờ tất cả các trách nhiệm không chỉ đối với việc bảo trì căn hộ của riêng họ, mà còn cho việc bảo trì và bảo trì các khu vực chung, cũng như đại tu nhà cửa, được giao cho các chủ nhà "hạnh phúc".
4
Ngoài ra, trong tương lai, chính phủ sẽ đánh thuế tài sản của cà vạt không phải đối với giá trị hàng tồn kho của căn hộ, như hiện nay, nhưng theo ước tính, như thực tế đã chỉ ra, là quá mức không thương tiếc, vượt quá đáng kể so với thị trường. Đây là một biện pháp ngăn chặn đối với những người chưa tư nhân hóa căn hộ của họ và dường như không vội vàng để làm điều đó. Và như vậy, như các chuyên gia nói, khoảng 25% tổng số chủ sở hữu căn hộ vẫn còn.
5
Với việc hoàn thành tư nhân hóa, nhiều gia đình xếp hàng mua nhà liên kết với hy vọng rằng nó sẽ tiến nhanh hơn. Các thành phố không sẵn sàng xây dựng nhà ở mới trên các chương trình xã hội, vì nó ngay lập tức được tư nhân hóa bởi những cư dân chuyển đến. Kết quả là sự gia tăng tổng số danh sách chờ lên tới 3 triệu, và đây là lý do thời gian chờ đợi trung bình cho một căn hộ mới ở Moscow là 21 năm, và ở St. Petersburg, danh sách chờ phải chờ tới 25 năm.
