Bất kỳ tòa nhà vốn nào được xây dựng trên tài sản của bạn sẽ không được coi là tài sản của bạn cho đến khi nó được đăng ký trong Sổ đăng ký quyền đối với bất động sản và giao dịch (USRR). Hiện tại, cái gọi là "ân xá mùa hè" vẫn còn hiệu lực, cho phép bạn đăng ký một ngôi nhà với số lượng tài liệu tối thiểu và trong một khoảng thời gian tối thiểu.
Những giấy tờ nào sẽ được yêu cầu để đăng ký tại nhà
Luật số 93-FZ có hiệu lực vào tháng 9 năm 2006 và đã được gia hạn đến ngày 1 tháng 3 năm 2015. Bạn nên biết rằng bạn chỉ có thể đăng ký các tòa nhà trên trang web của mình sau khi quyền của bạn đối với vùng đất này được đăng ký. Nếu bạn vẫn chưa có Giấy chứng nhận quyền sở hữu mảnh đất này, bạn cần cấp nó. Điều này có thể được thực hiện đồng thời với việc đăng ký các tòa nhà. Gói tài liệu cần thiết mà bạn phải cung cấp cho chính quyền Rosreestr sẽ phụ thuộc vào mục đích trang web của bạn.
Trong trường hợp đất được xây dựng là dành cho xây dựng nhà ở riêng lẻ (IZHS) hoặc được phân bổ cho các lô công ty con cá nhân (LPH), bạn cần cung cấp để đăng ký:
- đơn đăng ký tòa nhà;
- Hộ chiếu địa chính cho tòa nhà;
- giấy tờ tiêu đề cho thửa đất, nếu giấy chứng nhận được cấp trước năm 2002, cần phải gắn hộ chiếu địa chính vào thửa đất. Nếu ngôi nhà nằm trên một mảnh đất dành cho làm vườn hoặc xây dựng nhà mùa hè, sẽ cần phải điền vào 2 bản tuyên bố mô tả ngôi nhà này và đính kèm giấy chứng nhận quyền sở hữu đất.
Lựa chọn đăng ký nào để chọn
Đồng thời, thủ tục thông thường để đăng ký các tòa nhà cũng có hiệu lực, ngụ ý sự chấp nhận bắt buộc của ngôi nhà được xây dựng đi vào hoạt động. Đúng như vậy, kể từ năm 2010, việc cấp giấy phép xây dựng và chuẩn bị các quyết định về việc chấp nhận các cơ sở đi vào hoạt động đã được chính quyền địa phương thực hiện. Đăng ký theo quy định như vậy có thể được yêu cầu nếu nhà của bạn sẽ cần phải được kết nối với các mạng truyền thông chính. Các tiện ích chỉ cần từ chối cấp giấy phép để kết nối những tòa nhà không được chấp nhận theo các hành vi vận hành.
Khi ngôi nhà của bạn chỉ được trang bị hệ thống liên lạc tự trị, việc đăng ký theo luật "ân xá mùa hè" sẽ là khá đủ cho bạn.
