Theo luật, tất cả các giao dịch bất động sản phải được đăng ký, hợp đồng được ký kết trong khoảng thời gian từ 1 năm trở lên. Phòng đăng ký, có tên chính thức là Cơ quan Địa chính Liên bang, thực hiện các hoạt động như vậy.
Phòng đăng ký hoạt động
Trong luật pháp của Liên bang Nga có một dự luật quy định về việc đăng ký nhà nước về quyền đối với bất động sản và giao dịch với nó. Bản chất của đăng ký này là để xây dựng một hành động công nhận hợp pháp và xác nhận hợp pháp của nhà nước về quyền đối với bất động sản. Việc đăng ký này được thực hiện trong quận nơi có tài sản đang được đăng ký.
Đăng ký quyền nhà nước được thực hiện bởi Dịch vụ đăng ký liên bang và các bộ phận trong khu vực, là các phòng đăng ký lãnh thổ của các giao dịch bất động sản. Thẩm quyền của phòng đăng ký bao gồm: xác minh tính xác thực của các tài liệu do người nộp đơn cung cấp và sự tồn tại của các quyền hợp pháp của cơ quan có thẩm quyền hoặc cá nhân đã chuẩn bị tài liệu - qua đó kiểm soát các hành động của văn phòng công chứng; xác minh đăng ký quyền sớm; đăng ký trực tiếp quyền sở hữu và cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu bất động sản. Ngoài ra, nếu một chuyên gia buồng đăng ký xác định một trở ngại đối với việc đăng ký quyền sở hữu nhà nước, người nộp đơn có thể bị từ chối một gói tài liệu để đăng ký, đã nhận được khuyến nghị thích hợp để loại bỏ.
